As construções prediais estão em grande número em basicamente todas as partes do país.
Devido ao grande número de edifícios é necessária a manutenção deles para que dure o
tempo correto. Instalações prediais elétricas, hidráulicas, sanitárias e de incêndio devem ser inspecionadas periodicamente para darem segurança aos moradores. Hoje a manutenção predial preventiva é realidade, principalmente nas instalações elétricas. A falta de manutenção nas instalações mais antigas ocasiona sobrecargas, curto circuitos e até perda do patrimônio. Mas, em se tratando de edifícios residenciais, de nada adianta cada apartamento verificar seu quadro de luz, de força e demais instalações, se as instalações do prédio não estiverem em ordem.
POQUE FAZER MANUTENÇÃO PREVENTIVA
Além dos aspectos de qualidade e uso do condomínio, existe também o aspecto financeiro.
A manutenção preventiva evita danos futuros à instalação, custa mais caro consertar do que manter.
Em muitos casos, há prédios que já se encontram em fase de degradação acentuada,
necessitando por isso, reformas cujos custos ultrapassam sensivelmente aqueles que
poderiam ter sido investidos ao longo do tempo.
Há, portanto, que estabelecer um sistema de manutenção predial que ao mesmo tempo em que reponha os sistemas deteriorados, prolongue a vida útil dos edifícios através de
serviços periódicos.
QUESTÕES DE SEGURANÇA
Segundo estatísticas do corpo de bombeiros (2007), as instalações elétricas são a segunda causa de incêndios no Estado de São Paulo. A falta de manutenção em instalações elétrica
em edifícios ocasiona curto-circuito, sobrecargas e incêndios. “Fazer uma manutenção
preventiva, uma vez por ano, é questão de segurança e não apenas de economia”.
